Stan 4S za prodaju, Crikvenica, 361 000 €
CRIKVENICA – Stan s pogledom na more, terasom, vrtom i pomoćnom zgradom, 200 m od mora
Prodaje se atraktivan stan s pripadajućom pomoćnom zgradom i okućnicom, smješten u mirnoj, slijepoj ulici u Crikvenici, svega 200 metara od mora. Ova nekretnina nudi izniman spoj funkcionalnosti, prostora i lokacije, idealna za obiteljski život, odmor ili turističku namjenu.
Osnovne informacije:
- Neto površina stana: 70,92 m2
- Pomoćna zgrada: 17,46 m2
- Ukupna korisna površina s koeficijentima: 100,49 m2
- Okućnica (vrt i terasa): 113,54 m2 (pripada polovica ukupne površine)
- Parkirno mjesto na krovu pomoćne zgrade (na razini ulice)
Raspored stana:
- Kuhinja s blagovaonicom
- Dnevni boravak s izlazom na balkon
- Tri spavaće sobe (dvije s izlazom na balkon)
- Kupaonica s WC-om
- Dodatna kupaonica bez WC-a
- Poseban WC
- Hodnik
- Spremište
- Balkon duž cijelog jugozapadnog pročelja s otvorenim pogledom na more
Stan se nalazi na prvom katu kuće s tri stana, s vlastitim zasebnim ulazom i parkiralištem koje se nalazi na razini ulice.
Pomoćna zgrada:
Trenutno se koristi kao spremište, no postoji mogućnost preuređenja u mali apartman. Njen krov, koji je u razini s ulicom, koristi se kao parkirno mjesto.
Dodatne karakteristike:
- Orijentacija: sve četiri strane svijeta (sjever, jug, istok, zapad)
- Zaseban ulaz
- Dvorište/vrt
- Vrtna kućica/spremište
- Klima uređaj
- Gradski plin i gradski vodovod
Dokumentacija:
- Vlasnički list
- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
Lokacija:
Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju bez gradske buke, u neposrednoj blizini plaže, sportskog kompleksa hotela Omorika i Adrenalin parka. U blizini su i svi važni sadržaji – Duga Mall, Lidl, Super Konzum te ostala trgovačka i uslužna infrastruktura.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za miran život uz more ili za ulaganje u turizam, zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji i brojnim mogućnostima korištenja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.
